Tòa nhà văn phòng là loại công trình cần cân đối chi phí chặt chẽ. Làm sao để tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng đem lại nguồn thu tối đa.
Giải pháp đưa ra là tạo bán hầm để xe cho cả tòa nhà. Tầng 1,2 tiếp cận dễ dàng nên ưu tiên cho mô hình kinh doanh, buôn bán. Các tầng cao yên tĩnh hơn phù hợp cho thuê văn phòng.
Bên cạnh đó, mặt tiền ấn tượng sẽ thu hút khách hàng giúp cho thuê dễ dạng.
Thông tin về công trình:
- Diện tích đất: 6x20m
- Diện tích xây dựng: 120m2
- Tổng diện tích sàn: 720m2
- Số tầng xây dựng: 5 tầng 1 tum 1 hầm
- Chi phí xây dựng: 5 tỷ
- Địa điểm: Tp Hà Nội
Công năng của công trình:
- Bán hầm: Gara, phòng bảo vệ
- Tầng 1-2: Khối kinh doanh
- Tầng 3-5: Khối văn phòng cho thuê
- Tum: Phòng kỹ thuật, sân thượng, hút thuốc.
